Kiadó lakás a belváros szívében, az Opera mögött a VI. kerületben!

Földszinti 25 nm-es igényes, teljesen berendezett, gépesített (indulciós főzőlap, mosógép, hűtő) tégla lakás. Részben felújított társasházban található.
A környék számos vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál, éttermek, kávézók, szépségszalonok néhány perc alatt elérhetőek.
Közlekedés:
Villamos: 4, 6
Busz: 923, 934
Troli: 70, 78
M1 metró (Oktogon)
M3 mertó (Arany János utca)
Udvarra néző ablakok és bejárat (+rács).
Konyha-nappali egy légtérben.
A fürdőszobában egy hidromasszázs kád található!
2026.01.10.-től költözhető!

Bérleti díj: 170.000 Ft / hó + rezsi.
Rezsi egyedi mérőórák alapján.
Közös költség: 12.200 Ft.-
Víz és csatorna: 635 Ft / m3
1 kWh áram: 36,2 Ft 210 kWh-ig
210 kWh felett: 70,1 Ft / kWh
Lakossági gáz. (Jelenleg a melegvíz és a fűtés is árammal működik – villany Ariston bojler és elekrtomos fűtő panel biztosítja a meleget)
Kaució: 340.000 Ft.
Max. 2 felnőtt részére
A lakásban nem lehet dohányozni!
Kisállat nem hozható.
Parkolás utcán (fizetős övezet hétköznap 8:00–20:00 között), illetve a közelben őrzött parkolóházban garázs bérelhető.
Kérem szépen az érdeklődőket, hogy bemutatkozó levélben, telefonszám és email cím megjelölésével érdeklődjenek.
Bemutatkozás nélküli, sablon jellegű üzenetekre nem válaszolok.
FÉNYKÉPEKET EMAILBEN VAGY WHATSAPPON/VIBEREN TUDOK KÜLDENI!
Természetesen további kérdésekre szívesen válaszolok.

Apartment for Rent in the Heart of Downtown, Behind the Opera House (District VI)

Apartment for rent in the heart of downtown Budapest, just behind the Opera House in District VI.

This ground-floor, 25 sqm, well-maintained brick apartment is fully furnished and equipped (induction cooktop, washing machine, refrigerator). It is located in a partially renovated condominium building.

The area offers numerous shopping and entertainment options. Restaurants, cafés, and beauty salons are all within a few minutes’ walk.

Public transportation:
•Tram: 4, 6
•Bus: 923, 934
•Trolleybus: 70, 78
•Metro line M1 (Oktogon)
•Metro line M3 (Arany János Street)

The apartment has windows and an entrance facing the inner courtyard (with security grille).
The kitchen and living room are in one open space.
The bathroom is equipped with a hydromassage bathtub.

The apartment is available to move in from 10 January 2026.

Rent: 170,000 HUF / month + utilities.
Utilities are based on individual meters.
Common cost: 12,200 HUF / month.

Water and sewage: 635 HUF / m³
Electricity: 36.2 HUF / kWh up to 210 kWh
Above 210 kWh: 70.1 HUF / kWh
Residential gas tariff applies.
(Currently, hot water and heating are provided by electricity – an Ariston electric boiler and electric heating panels.)

Security deposit: 340,000 HUF.
For a maximum of 2 adults.

Smoking is not allowed in the apartment.
Pets are not allowed.

Parking is available on the street (paid zone on weekdays between 8:00 and 20:00), or a garage space can be rented in a nearby guarded parking facility.

Interested parties are kindly asked to contact me with a short introduction letter, including their phone number and email address.
Messages without an introduction or generic template messages will not be answered.

Photos can be sent by email or via WhatsApp/Viber.

I am happy to answer any further questions.