Közlekedési szempontból nagyon jó elhelyezkedéssel, az 1. kerületben, a Hegyalja úttal párhuzamos Aladár utcában, 1941-ben épült, 32 lakásos, 6 szintes társasházban, földszinti, osztatlan, társasházi közös tulajdonú, csendes, belső kis udvarra néző, 50 m2-es, 3 éve felújított, 1,5 szobás lakás 2025.09.01. napjától bútorozatlanul (kivéve: beépített konyhabútor, főzőlap és sütő), irodának vagy lakásnak, hosszú távra kiadó.

Jelenleg egy építőipari cég bérli és irodaként használja, ahogy az a képeken is látszik.

A lakás belmagassága 2,58 m. Minden helyisége ablakos (kivéve a kamra), amelyek a betonozott, belső udvarra, valamint a szomszéd ház kertjére, támfalára néznek.

A fűtést a szobákban 1-1 konvektor, a fürdőben elektromos törülköző szárító, a konyhában mobil elektromos fűtő biztosítják, míg a meleg vizet elektromos bojler.

A lakás külön villany-, gáz- és vízórával rendelkezik, így a rezsi fogyasztás alapján havonta külön fizetendő.

A közös költség összege kb. 15-16.000,-/hó.

A 2022-es felújítás során megtörtént a villany- és vízvezetékek teljes cseréje, a konyhában és a fürdőszobában új csempe és padlólap, míg a szobákban, az előszobában, a közlekedőben és a kamrában laminált padló került lerakásra, továbbá a lakás teljes, valamint az ablakok és beltéri ajtók festése is megtörtént. A konyhába méretre készült konyhabútor, továbbá fehér IKEÁ-s gáz főzőlap és elektromos sütő kerültek beépítésre.

Buszok: 8E, 108E, 110, 112, 178; villamosok a BAH csomópontnál: 17, 61.
A Ferenciek tere 3, az Astoria 4 megálló busszal.

Havi bérleti díj: 200 000,- + közös költség + rezsi, továbbá 2 havi kaució szükséges.